北上广深等多地宣布：公积金贷款利率，下调！ ...
5月8日，北京、广州、深圳等地宣布下调公积金贷款利率：
2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
图片来源/广州住房公积金管理中心
5月7日，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
同日，上海、佛山、东莞、江门、清远、潮州、长沙、西安、郑州、宁波、重庆、南京、厦门、石家庄等多地陆续发布下调公积金贷款利率的通知，并明确存量公积金贷款利率调整政策。
据央视新闻报道，此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。
利率调整后可减轻多少负担？
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。
中国人民银行表示，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，是人民银行推动提振消费政策措施落地见效的有力举措。业内专家认为，住房公积金利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公积金贷款的优惠力度，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。
来源：中国人民银行、广州住房公积金管理中心、央视新闻及公开信息
文档于: 2025-05-08 14:59 修改
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5月8日，北京、广州、深圳等地宣布下调公积金贷款利率：2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以...